Comment actualiser ou réviser vos devis face à la hausse des coûts ?
Le contexte actuel d’inflation, inflation salariale, inflation des prix des matériaux et fournitures, rend plus nécessaire qu’à l’accoutumé d’insérer des clauses d’actualisation ou de révision de prix dans vos devis. Cette faculté - contrairement aux marchés publics où cela est prévu - permet d’intégrer dans vos marchés privés à prix global ou forfaitaire, les variations économiques subies par l’entreprise et préserver la rentabilité d’un chantier en se basant sur des données statistiques officielles. Il est cependant nécessaire d’intégrer une clause spécifique. Votre correspondant CNATP pourra vous proposer un modèle de clause adapté à vos besoins.
L’actualisation consiste à mettre à jour le prix d’un marché à la date de démarrage effectif des travaux, au moment où le devis est signé et que sa date de validité est dépassée, ou enfin, à date anniversaire pour revoir le prix d’une prestation récurrente (un contrat d’entretien par exemple ou un marché privé à bon de commande).
La révision, permet quant à elle faire évoluer le prix d’un marché en tenant compte des variations économiques survenues en cours d’exécution des travaux. Elle s’applique en principe à chaque situation mensuelle ou facture d’acompte préparée par l’entreprise et porte uniquement sur le montant des travaux déjà réalisés (situation) ou à venir pour la tranche prévue (acompte).
Pour gagner du temps au quotidien et vous accompagner face aux hausses de prix des matériaux, la CNATP pour vos marchés de travaux propose REVIZ BTP, une plateforme accessible en ligne, pour calculer rapidement et efficacement vos actualisations de prix. REVIZ BTP fonctionne uniquement avec les index BT, TP et EV publiés par l’INSEE et les calculs sont réalisés selon la méthode du dernier indice connu.
Vous trouverez ici dans votre ESPACE ADHERENT une rubrique dédiée et les liens directs pour consulter les indices publiés par l’INSEE. Vous y trouverez également un modèle de clause d’actualisation-révision à insérer à vos devis et contrats.
